Администрация Новозолотовского сельского поселения объявляет о проведении аукциона по продаже земельного участка, который состоится 03 сентября 2015 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.
Основание: постановление Администрации Новозолотовского сельского поселения от 22.07.2015 №80 «О проведении торгов по продаже земельных участков, расположенных на территории МО «Новозолотовское сельское поселение».
Форма торгов: аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Наименование объекта: земельные участки.
Сведения об организаторе аукциона: Администрация Новозолотовского сельского поселения.
Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельных участков отсутствуют.
1.Сведения об объектах:
Лот №1- земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 5984 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600005:618, адрес (описание местоположения): примерно в 5 км по направлению на северо-восток от ориентира, расположенного по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, ст. Новозолотовская, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена - 68000 (шестьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, согласно отчету об определении рыночной стоимости земельного участка от 29.05.2015 №41-15-03. «Шаг аукциона» - 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 13600 (тринадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером ___________________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона.
Задаток перечислять в виде единовременного платежа.
Реквизиты:
Банк получателя: Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону (сокращенное назначение- Отделение Ростов-на-Дону) Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Новозолотовского сельского поселения, л/с 05583137330) ИНН 6132009441, КПП 613201001, Р/Сч. № 40302810060153000742, БИК 046015001.
2. Сведения о порядке проведения и участия в аукционе.
Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:
- заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течении трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Прием заявок по установленной форме осуществляет Администрация Новозолотовского сельского поселения с 31 июля 2015 по 31 августа 2015 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, ст.Новозолотовская, пер.Мирный, 16, телефон для справок 8(863-56) 2-33-38 - Ковальская Виктория Сергеевна, Буланов Александр Сергеевич.
Дата, время и порядок осмотра земельных участков:
19 августа 2015, в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут) после обращения к специалисту Администрации Новозолотовского сельского поселения.
День подписания протокола рассмотрения заявок 02 сентября 2015 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, ст. Новозолотовская, пер.Мирный, 16, Администрация Новозолотовского сельского поселения.
3. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
4. Сведения о проведении аукциона.
Аукцион состоится 3 сентября 2015 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, кабинет №1.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, со дня подписания протокола рассмотрения заявок, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
5. Порядок работы по проведению аукциона и определение победителя аукциона.
Перед началом аукциона 03 сентября 2015 с 13 часов 45 минут до 13 часов 55 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №1).
Подведение итогов аукциона состоится 03 сентября 2015 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №1). Срок заключения договора купли-продажи не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, рассмотрения заявок, направляется заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи и заключается договор купли-продажи по начальной цене предмета аукциона.
Более полную информацию можно получить на официальном сайте Администрации Новозолотовского сельского поселения в сети Интернет: http://novozolotovka.semikarakorsk-admrn.donland.ru/, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет: www. torgi.gov.ru.
В Администрацию Новозолотовского сельского поселения
Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
|
Претендент – физическое лицо
|
|
юридическое лицо
|
|
Ф.И.О./Наименование претендента
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
(кем выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица
|
серия
|
|
№
|
|
, дата регистрации "
|
|
"
|
|
|
|
Орган, осуществивший регистрацию
Место выдачи
ИНН, ОГРН
Место жительства/Место нахождения претендента
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет №
|
|
в
|
|
|
|
корр. счет №
|
|
БИК
|
|
, ИНН
|
|
|
|
Представитель претендента
|
|
(Ф.И.О. или наименование)
|
|
Действует на основании доверенности от "
|
|
"
|
|
|
|
г. №
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)
Прошу принять заявку на участие в открытом по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером _____________________________, площадь _______________________ кв.м., местоположение:__________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________категория земель: ______________________________________, разрешенное использование: ___________________________________.
Информационное сообщение размещено на сайте www.torgi.gov.ru в разделе «Аренда и продажа земельных участков» ____.
Мне известно, что:
в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или победителя аукциона или единственного участника аукциона от заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается. С условиями участия в аукционе, предметом аукциона, порядком внесения и возврата задатка ознакомлен.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на обработку своих персональных данных.
Приложение:
1) Документы, подтверждающие внесение задатка.
2) Копия паспорта.
_________________________ _________________________________ /___________________________/
Дата подпись претендента ФИО
_________________________ ____________________________________/_________________________________/
Дата подпись лица, принявшего заявку ФИО
ДОГОВОР №____
купли-продажи земельного участка
от «___» __________ 2015 ст. Новозолотовская
Администрация Новозолотовского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Новозолотовского сельского поселения Смердовой Людмилы Евгеньевны, действующего на основании Устава с одной стороны, и _______________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет Договора
1.1. «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает и оплачивает цену продажи за земельный участок в соответствии с Протоколом от _______ о результатах аукциона по продаже земельных участков.
1.2. «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок расположенный по адресу: ________________________________, площадью _________ кв.м, кадастровый номер _______________, категория земель: __________, разрешенное использование: _________________.
1.3. «Продавец» гарантирует, что передаваемый по настоящему Договору земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.
2. Порядок расчетов
2.1. Установленная по результатам аукциона (по начальной цене аукциона) от _______ цена земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, составляет ______________, «Стороны» согласились с тем, что указанная цена является окончательной и изменению не подлежит. НДС не предусмотрен.
2.2. Сумма платежа за земельный участок, указанная в пункте 2.1 Договора, перечисляется «Покупателем» по реквизитам Администрации Семикаракорского района, указанным в пункте 2.4 Договора, в течение 7 рабочих дней со дня подписания Договора. Датой подписания настоящего Договора является дата, указанная в самом Договоре.
2.3. Сумма задатка в размере ______________, перечисленная «Покупателем» на счет «Продавца» в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму продажной цены и признается первоначальным платежом, внесенным в момент заключения Договора. Остальная, подлежащая уплате сумма за земельный участок ___________ должна быть внесена «Покупателем» по реквизитам Администрации Семикаракорского района, указанным в пункте 2.4 Договора.
2.4. Реквизиты для перечисления суммы платежа за земельный участок, указанной в пункте 2.3 Договора: ИНН 6132005158 / КПП 613201001, Р/с 40101810400000010002
УФК по РО (Администрация Семикаракорского района, л/с 04583112210)
Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону), БИК 046015001 ОКТМО 60651430 Код бюджетной классификации: 902 1 14 06013 10 0000 430 Наименование платежа: Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений».
3.Передача земельного участка.
3.1 Земельный участок передается «Продавцом» «Покупателю» по акту приема-передачи земельного участка (приложение), подписанного уполномоченными представителями «Сторон» в течение 7 дней после поступления на корреспондентский счет «Продавца» всей суммы денежных средств в оплату стоимости земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора. Одновременно передается вся имеющаяся документация на земельный участок.
3.2.Передача земельного участка «Покупателю» производится на основании акта приема-передачи земельного участка до государственной регистрации права собственности на него.
3.3. Со дня подписания акта приема-передачи «Покупателем» ответственность за сохранность земельного участка несет «Покупатель».
4. Права и обязанности «Сторон»
4.1. «Продавец» обязан:
4.1.1. Передать «Покупателю» в собственность земельный участок в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
4.1.2. Не позднее 30 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка указанного в пункте 3.1 настоящего Договора, предоставить в Семикаракорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, а в необходимых случаях и в другие соответствующие государственные органы, заявление и все имеющиеся у него документы, необходимые для одновременной государственной регистрации настоящего Договора и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю».
4.1.3. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.
4.2. «Покупатель» обязан:
4.2.1. Оплатить выкупленный земельный участок в полном объеме.
4.2.2. Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
4.2.3. Не позднее 30 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка, указанного в пункте 3.1. настоящего Договора, предоставить в Семикаракорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области заявления и все имеющиеся у него документы, необходимые для одновременной государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю».
4.2.4. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.
4.2.5. «Продавец» обязан предоставить в отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района один экземпляр договора купли-продажи после регистрации перехода права собственности в Семикаракорском отделе Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ростовской области.
5. Ответственность «Сторон»
5.1. «Покупатель» за просрочку платежа, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, выплачивает «Продавцу» в бюджет пеню в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации применительно для налогов и сборов. Взыскание несвоевременно внесенной платы и пени производится в порядке, установленном действующим законодательством за каждый календарный день просрочки. Просрочка платежа свыше 30 календарных дней по истечении сроков, указанных в пункте 2.2. Договора, считается отказом «Покупателя» от исполнения Договора.
6. Переход права собственности
6.1. «Стороны» договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок производится после подписания акта приема-передачи и оплаты «Покупателем» земельного участка.
6.2. Право собственности на земельный участок возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации перехода права собственности в Семикаракорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
7. Разрешение споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие между «Сторонами» по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ростовской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями «Сторон».
8.2. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Два экземпляра находится у «Продавца», один экземпляр находится у «Покупателя», один экземпляр направляется в Семикаракорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
8.3. В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:
8.3.1 Акт приема-передачи земельного участка на __ листе в __ экземпляре;
8.3.2. Протокол о результатах аукциона на _ листе в __ экземпляре;
8.3.3. Кадастровый паспорт земельного участка на ___ листах в __ экземпляре.
9. Реквизиты сторон:
|
Продавец:
Юридический адрес:
346657, ст. Новозолотовская, Семикаракорский район, Ростовская область, пер. Мирный, 16
Платежные реквизиты:
ИНН 6132009441 / КПП 613201001
Р/с 40204810200000000601, в Отделении Ростов-на-Дону
БИК 046015001
Тел: 8 86356 2-33-38,2-38-88
sp35374@donpac.ru
|
Покупатель:
|
12. Подписи сторон
Глава Администрации Новозолотовского
сельского поселения
_______________________Л.Е. Смердова __________________
Дата подписания _____________________ Дата подписания__________________
Приложение к договору купли-продажи
земельного участка №_____
от «___»___________2015 года
АКТ
приема-передачи земельного участка
«___»___________2015 ст. Новозолотовская
Администрация Новозолотовского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Новозолотовского сельского поселения Смердовой Людмилы Евгеньевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, передает, и ____________, именуемый «Покупатель», с другой стороны, принимает земельный участок площадью 5984 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600005:618, адрес (описание местоположения): примерно в 5 км по направлению на северо-восток от ориентира, расположенного по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, ст.Новозолотовская, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи земельного участка №____ от «____»______________2015г., в надлежащем состоянии, пригодном для использования по целевому назначению и разрешенному использованию. «Стороны» претензий друг к другу не имеют.
|
ЗЗЗемельный участок передал
________________ Л.Е.Смердова
Дата подписания ____________________
|
Земельный участок принял
_________________
Дата подписания__________________
|